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4,5 Zimmer  •  123,4 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
1049000 €8.498 €/m²
Finanzierung ab 4041 €/Monat
4,5Zimmer
123,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH
GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Uferblick - Leben direkt am Wasser - Penthaus mit Smarthome - Eine ganze Etage für sich in exquisiter Lage

Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen.
Diese einzigartige Penthauswohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss mit großzügigen Zimmern und erstreckt sich über die gesamte Etage.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die beiden Balkone mit Südausrichtung, sowie die Loggia mit direktem Blick aufs Wasser. Ein außergewöhnlicher Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Raffstores sind das Highlight dieses Schmuckstücks der Wasserstadt. Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche, drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein funktionaler Abstellraum lassen keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden in der Wohnung sowieso edele Fliesen in den Badezimmern runden das Raumangebot ab. Zur Besonderheit dieser Wohnung zählt das Smarthome-System von Busch Jäger.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Sommer 2022
  • Balkon
  • 23 Stellplätze: Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1049000 €
8.498,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.498,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.247 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.234 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Anmerkungen Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger Absprache möglich.
Alle Flächenangaben und Maße sind circa-Angaben mit möglichen Toleranzen. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard
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Anbieter der Immobilie

GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH
GP Hoch- und Ingenieurbau GmbHGewerblicher Anbieter
Anderter Str. 99 D, 30559 Hannover
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Partnerschaft
Herr Niklas BannaschDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24lx852
GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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