Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heilbronn Stadtmitte!
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heilbronn - Ideal für Paare und Familien!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit 92,87 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Highlights der Wohnung:
? Offenes Wohnkonzept: Das beeindruckende Wohnzimmer (33,90 m²) bietet viel Platz für eine stilvolle Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.
? Flexibles Raumangebot: Das geräumige Kinderzimmer (21,47 m²) wurde unterteilt in 2 Zimmer Das Elternschlafzimmer (15,35 m²) bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
? Funktionale Küche: Mit 6,12 m² bietet die Küche alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen - kompakt und effizient gestaltet.
? Moderne Sanitäreinrichtung: Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das separate WC mit Waschbecken besonders praktisch für Familien und Gäste ist.
Diese Wohnung kombiniert eine zentrale Lage in Heilbronn mit einem durchdachten Grundriss - ein perfektes Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige, die Komfort und eine Top-Lage zu schätzen wissen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ????
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.688,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.688,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.322 €/m²
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5.540 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die hier angebotene Immobilie liegt ein gültiger Energieausweis vor. Der ermittelte Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 134 kWh/(m²·a). Das ausgestellte Datum Energieausweis ist ausgestellt und gültig bis zum 28.08.2028.
Alle Angaben basieren auf den im Energieausweis enthaltenen Informationen.
Der endgültige Kaufpreis wird über ein Bieterverfahren ermittelt. Somit ist der angegebene Kaufpreis der Mindestpreis. Der Sofortkaufpreis beträgt 285.000,--€
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
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