Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 109.500 € 2 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche Engelsdorf Leipzig 04319

Monat
2Zimmer
36 m²Wohnfläche

myHome.green GmbH

Kleine gemütliche Wohnung als Kapitalanlage

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer gemütlichen Eigentumswohnung in Leipzig. Die Wohnung ist vermietet und liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Es gibt ein Schlafzimmer sowie einen separaten Wohnraum mit offener Küche.
Im Kaufpreis ist auch eine kleine funktionale Küchenzeile enthalten.

Das gesamte Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 renoviert, so dass sich die gesamte Wohnanlage in einem top Zustand befindet.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger, die ein kleines passendes Investment suchen.
Die Rendite beträgt derzeit ca. 3,20%.

Über unsere Partner bieten wir die passende Baufinanzierung an, die es Ihnen ermöglicht auch mit wenig Eigenkapital dieses Investment zu erwerben.
Sprechen Sie uns an!

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

109500 €

3.041,67 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.041,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.531 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.208 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten wie Name, Anschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigungstermine Können nach Vereinbarung vor Ort stattfinden

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Anbieter der Immobilie

myHome.green GmbHGewerblicher Anbieter

Brückengasse 1 b, 78462 Konstanz

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr von AllmenDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24bnh5c

Referenznummer: DE-2025-LE-N