Neubau: 4-Zimmer Erdgeschoss mit Garten im Kanderhof, Binzen Nr.2 - RESERVIERT
Der Kanderhof ist ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und kleiner Tiefgarage im Untergeschoss. Das Gebäude ist zugänglich von der Fischingerstraße und liegt am Ortsrand von Binzen, nur unweit vom größeren Kanderpark und dem „alten Sportplatz“. Unser klassisch gehaltenes Gebäude hat einen so ureigenen Charme, wie die Ortschaft selbst. Egal ob großzügiger Balkon, oder Terrasse, die Freisitze befinden sich nicht direkt nebeneinander, wodurch wir Privatsphäre und ein zwangloses Miteinander im Mehrfamilienhaus ermöglichen.
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Personenaufzug
2026
Gartenanteil, Garten
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Barrierefrei
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis 1
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
547000 €547.000 €
4.951,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.951,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.264 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.001 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
4-Zimmer EG mit Garten
Die 4-Zimmer-Wohnung, bietet mit ihrer gemütlichen Terrasse und vier großzügigen Zimmern Platz zur Entfaltung. Die ausgegliederte Küche wirkt wie ein abgetrennter Raum, was den Wohn- und Essbereich noch weiträumiger macht.
Wohnung: 105m² Terrasse: 10m² Garten: 119m²
inkl. Tiefgaragenstellplatz und 1x Aussenstellplatz, sowie Kellerabteil
Wie wir bauen
Bauen beginnt bei der Planung, einer soliden und energetischen Umsetzung sowie einer Qualität bis ins Detail. Egal ob kleines Einfamilienhaus, oder großes Wohnbauprojekt – wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, stets so zu planen, als ob wir selbst einziehen würden. Neben der, in unseren Augen, besten Außenhülle, bieten wir Ihnen einen hellen und modernen Schnitt und folgende Ausstattungen als Standardleistung an:
bodenebene, geflieste Dusche mit Ablaufrinne 3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss Hebeschiebeanlage Balkon und Terrassenbelag mit wertigen Betonplatten und Glasgeländer Auswahl hochwertiger Beläge inkl. Beratung durch Fachunternehmen Fensterbänke Aluminium außen, Naturstein innen hochwertige Badausstattung von Vigour zahlreiche Elektroinstallationen in verschiedenen Designmöglichkeiten Beratung und Planung der Installation durch ausführenden Elektriker Glasfaseranschluss für Telefon, Internet und TV (FTTH) barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen über Liftanlage Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplatz / Wohnung Nr. 2 Außenstellplatz abschließbares Kellerabteil (mit Möglichkeit zur Fahrradunterbringung) Fahrradhaus zentrale Müllentsorgung und zentrale Schließanlage Videosprechanlage PV-Anlage (Rückgewinnung Einspeißung für Rücklagenkonto der WEG und Allgemeinstrom) Garten für EG Wohnungen
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
