Wohnung zum Kauf 350.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 10.<br/>Geschoss Friedrichshain Berlin 10243

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
10.Geschoss

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmer-Wohnung am Ostbahnhof, provisionsfrei

Die 61m2 große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10 OG eines 10-stöckigen Gebäudes (keine Nachbarn oben). Der Aufzug ist vorhanden. Das Gebäude wurde 1965 errichtet. Die beiden Zimmer haben jeweils 19m2 Wohnfläche. Ein separater Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Alle Fenster sind zum Süden ausgerichtet, es ist gleichzeitig die Hofseite, somit kommt kein Straßenlärm bei den geöffneten Fenstern durch. Ein eigener Keller, ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie ein gemeinsamer Graten, der mitbenutzt werden kann, runden das Angebot ab.

Neben dem Stromanschluss ist der Gasanschluss vorhanden.

Die Fenster sind doppelverglast. Das Haus ist wärmegedämmt. Der Energieausweis ist C. Das Hausgeld ist je nach Wasser/Wärme-verbrauch um 300 Euro/Monat. Die Grundsteuer beträgt ca. 200 Euro jährlich.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Sofort
Garten
10. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

350000 €

5.737,70 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.737,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.231 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.989 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

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Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

Roman MoschenskiDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2h9bv5f

Referenznummer: sxBPQZ0A