Wohnung zum Kauf

211900 €211.900 €4.808 €/m²

Finanzierung ab 841 €/Monat

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1Zimmer

44,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Springe, Springe (31832)

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- 5 Penthouses mit 6 Holz-Maisonettes als Staffelgeschoss über 14 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in EG und OG -

Heutzutage von exzellenter Lage eines Neubau-Mehrfamilienhauses sprechen zu können, ist an sich schon außergewöhnlich. Doch um einer solchen Lage auch architektonisch gerecht zu werden, haben wir für Sie einen Wohnkomplex in Südausrichtung entwickelt, der in seiner individuellen Erlebbarkeit weit über Springe hinaus seinesgleichen sucht. Im wahrsten Sinne des Wortes herausragend sind unsere 5 Penthouse-Wohnungen, welche wie kleine naturholzverkleidete Pultdachhäuser im Staffelgeschoss über Springe rückwärtige Gärten thronen.

Wie Perlen an einer Kette von Ost nach West liegen diese 6 Holz-Maisonettes auf einem vierfach gegliederten, weiß verputzen Baukörper, bestehend aus 3 Häusern mit 14 barrierefreien Wohneinheiten in Erd- und Obergeschoss. Inmitten gewachsener Gärten am Rand der historischen Altstadt liegt unser Projekt "5H6" absolut ruhig und sonnig - dank genügend Abstand zu den zwei innerstädtischen Straßen, an welche die beiden Kfz-Abstellanlagen angebunden sind.

- 19 barrierefreie Neubau-Eigentumswohnungen zwischen 44 m² und 140 m² Größe zentral in Springe -

Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 9 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Häuser verteilen.

Die Wohneinheit 11 befindet sich im 1. OG Mitte im Haus 2 und ist einzigartig in diesem Projekt. Über das Entree gelangen Sie direkt in das moderne 1-Zimmer-Appartement mit dem großen Wohn- Schlaf- und Essbereich. Hier findet auch eine L-Küche genügend Platz. Der HW-Raum fügt sich direkt an und bietet sowohl Abstellfläche als auch einen Waschmaschinenanschluss. Das kompakte Badezimmer ist hochwertig und mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zu der Wohneinheit gehört zudem ein Abstellraum im zugeordnetem Carport. Ideale Wohnung für einen Single.

Alle drei Häuser haben Personenaufzüge bis ins Staffelgeschoss, um so die Barrierefreiheit für die drei Geschosse (ausgenommen die Emporen Bereiche) zu erreichen.

Energetisch hervorzuheben ist die Anbindung von "5H6" an das städtische Fernwärmenetz der Stadtwerke Springe. Hieraus - genauso wie aus der gesamten energieeffizienten und zum Teil ökologischen Bauweise - ergibt sich die Einordnung des Gebäudes in die Klasse A+.

Sonstiges Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an oder kommen Sie doch einfach direkt in unsere Büroräume. Wir beraten Sie gerne.

***www.herrmann.immo***

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Energieausweis – alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

HERRMANN Immobilien - UNSER KUNDENSERVICE FÜR SIE

Jetzt den Wechsel wagen: Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg aus einer gebrauchten Immobilie in eine barrierearme Neubauwohnung. Nutzen Sie das Fachwissen und die Erfahrung unserer Spezialisten für eine erfolgreiche Vermarktung!

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss eine Maklercourtage zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den aktuellen gesetzlichen Regelungen.

NEU: Bekannt seit 1997 als Ihr Qualitäts-Makler in Springe sind wir ab Herbst 2025 mit einer großzügigen zweiten Filiale in Wennigsen (Deister) vertreten.