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Deutsche Bank Immobilien GmbH
6 Zimmer  •  160 m²  •  846 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.556 €/m²
Finanzierung ab 990 €/Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
846 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in zentraler schöner Lage in Cloppenburg!

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1939 in einer ruhigen Wohngegend auf einem 846 m² großen Grundstück errichtet und seitdem um weitere Bauteile erweitert.
Sowohl das Erdgeschoss (ca. 100 m²) als auch das Obergeschoss (ca. 60 m²) sind vermietet.
Die Immobilie benötigt einige Sanierungsmaßnahmen in den nächsten Jahren. Die Grundsubstanz des Hauses ist jedoch gut. Einige Fenster sowie die Heizung wurden in den letzten Jahren modernisiert.

Das Maß der baulichen Nutzung ist wie folgt:
GRZ 0,35
GFZ 0,7
Offene Bauweise
II Geschossigkeit

Für weitere Fragen rufen Sie uns gerne an.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Absprache
  • Garten
  • Stellplatz
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.556,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.556,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.277 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.355 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kai Gollenstede
Selbstständiger Immobilienberater
Varrelbuscher Str. 8 49661 Cloppenburg
E-Mail: kai.gollenstede@db.com
Telefon: 04471 9587502

Aufsichtsbehörde: Oldenburgische IHK
Internet: www.ihk.de/oldenburg
Anschrift: Moslestraße 6, 26122 Oldenburg

Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Hinsichtlich des angebotenen Objekts sind wir auf die Auskünfte des Verkäufers/Eigentümers hingewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben, kann trotz gründlicher Prüfung, keine Haftung übernommen werden.

AKTUELL: Kennen Sie schon unser Deutsche Bank Käuferzertifikat? Gerne erstellen ihnen die Kollegen aus der Finanzberatung ein kostenloses und unverbindliches Zertifikat inkl. Finanzierungsvorschlag.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches, persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Kai GollenstedeDein Kontakt
Online-ID: 2jwlt5s
Referenznummer: 41080106-086665
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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