Einfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 8 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 153 m²<br/>Grundstück Staufen Staufen im Breisgau 79219

Monat
8Zimmer
179 m²Wohnfläche
153 m²Grundstück

Sparkasse Staufen-Breisach ImmobilienCenter

Denkmalgeschützt und Sanierungsbedürftig - Zwei Häuser in zentraler Lage von Staufen

Ursprünglich stammen die Gebäude aus dem Spätmittelalter (ca. 1250-1500). Es wird davon ausgegangen, dass die beiden Häuser mal ein ganzheitliches Gebäude waren. Im Laufe der Zeit wurde das Haus in getrennte Einheiten, so wie sie heute vorzufinden sind, umgebaut. Die Speicher sind jeweils ausbaufähig.
Die beiden Häuser befinden sich auf den Flurstücken Nr. 157 und 158 mit insgesamt ca. 153m². Beide Grundstücke sind fast komplett bebaut. Im hinteren Bereich befinden sich großzügige Abstellräume im Freien. Insgesamt verfügen die Häuser über ca. 179m² Wohnfläche.
Beide Häuser freuen sich über eine Sanierung. Da die Gebäude unter Denkmalschutz stehen, wird kein Energieausweis benötigt.

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Kein Keller

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Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1300
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.173,18 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.173,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.498 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.792 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
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https://tour.ogulo.com/XfBK Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Online-ID: 2jle856

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