Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €4.207 €/m²

Finanzierung ab 1388 €/Monat

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2Zimmer

82 m²Wohnfläche

DachgeschossGeschoss

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Neuenhagen (15366)

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Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Dachgeschosswohnung in bester Wohnlage über den Dächern von Neuenhagen bei Berlin präsentieren zu dürfen. Diese charmante Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit den Vorzügen einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen einen unvergesslichen Blick über die zauberhafte Umgebung.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet auf gut 82 qm Wohnfläche eine offene und großzügige Raumaufteilung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick über Neuenhagen und lässt viel Tageslicht herein.
Die hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet alles, was das Herz eines Kochbegeisterten höher schlagen lässt. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt und der wunderschöne Wohnbereich mit Zugang auf die Dachterrasse.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches viel Platz für Ruhe und Entspannung bietet. Das modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche versehen und schafft eine Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Der Keller ist clever aufgeteilt und bietet viel Raum für Funktionalität. Hier befinden sich Abstellräume, die ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bieten. Des Weiteren finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit der zugeordneten Heizungsanlage, der für eine übersichtliche und effiziente Nutzung sorgt. Eine zentrale Staubsaugeranlage ist ebenfalls hier zugänglich und lässt sich bequem entleeren, was zusätzlichen Komfort und eine praktische Bedienbarkeit bietet.

Besondere Merkmale
- Blick über die Dächer: Genießen Sie den faszinierenden Ausblick auf die Umgebung von Ihrem eigenen Balkon oder von den großen Fenstern aus.
- Helle und freundliche Räume: Dank der Gauben und Fenster im Dachbereich genießen Sie ein besonders helles Wohngefühl.
- Gepflegte Wohnanlage: Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und ansprechende Architektur aus.

Sonstiges Baujahr: 1893
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Stellplatz vorhanden