Reihenmittelhaus zum Kauf 475.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 215 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nilkheim Aschaffenburg 63741

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
215 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Jetzt sind Sie an der Reihe - EFH mit Garten in TOP-Lage!

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnbereich mit Terrassen- u. Gartenzugang
- Küche
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer

Dachgeschoss:
- Studio

Untergeschoss:
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume

Außenbereich:
- Terrasse
- Garage
- 2 Außenstellplätze

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132,2 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: E

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

3.830,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.830,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.235 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wurde seit über 35 Jahre gewerblich genutzt und sucht nun einen neuen Eigentümer. Bei Interesse können Sie gerne über unser Büro einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j6d45h

Referenznummer: 13403