Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil in schönem 2-Familienhaus
Objektbeschreibung
Die 97 m² große 3-Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines gepflegten 2-Parteienhauses in Oestrich-Winkel
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem zunächst auf der rechten Seite ein Kinder- oder Arbeitszimmer abgeht. Auf der linken Seite liegt das Tageslicht-Wannenbad, in dem Sie auch Ihre Waschmaschine und Trockner gut aufstellen können. Ebenso befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer, das über eine sehr schöne Größe verfügt und in dem die Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Dann folgt auf der linken Seite das sehr großzügige Wohnzimmer, das man sehr schön in Wohn- und Essbereich unterteilen kann. Von hieraus haben Sie einen Blick in den herrlichen Garten. Jeder hat hier seinen eigenen Gartenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in die Küche, die mit ihrem praktischen, quadratischen Schnitt sehr schön mit einer eigenen Einbauküche gestaltet werden kann. Die ganze Wohnung ist mit geschmackvollen hellen Fußbodenfliesen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung.
Merkmale und Ausstattung
ab 1.5.2025
Gartenanteil, Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Holz, Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Preise
Warmmiete
1320 €1.320 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €1.100 €
11,34 €/m²
Nebenkosten
220 €220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.200,00
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor. Er ist beantragt und wird in Kürze nachgeliefert.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog, frei werdend
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Anbieter der Immobilie
Curavision GmbH Unternehmens- und FinanzberatungGewerblicher Anbieter