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990 €
3 Zimmer  •  105 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Altersgerecht Bauen GmbH
Altersgerecht Bauen GmbH

Seeblick: Sonnige 3-Zi-Wohnung mit Südbalkon am Brombachsee

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Seeblick, Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
990 €
9,43 €/m²
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
2000 €

Weitere Informationen

Mieterprovision PROVISIONSFREI traumhafte L-A-G-E Absberg liegt im Fränkischen Seenland und am kleinen Brombachsee. Mitten im Fränkischen Seenland liegt der Ort an einem Berg mit einem traumhaften Blick über den Brombachsee. Zum Sandstrand sind es nur ca. 400 m.

Vor allem im Sommer entfaltet sich ein breites Freizeitangebot angefangen von div. Wassersportarten und Wandern ist die Region besonders bei Fahrradfahrern sehr beliebt. Vielfältige Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Arzt, Kindergarten und Grundschule erweitern das Angebot. Im 5 km entfernten Langlau befindet sich das bekannte 4-Sterne Hotel "Strandhotel Seehof". In wenigen Minuten erreichen Sie Ramsberg mit seinem großen Segelhafen.

Gunzenhausen ist ca. 11 km entfernt mit Schulen, Supermärkten, Krankenhaus u.v.m. In Langlau ist der nächstgelegene Bahnhof (ca. 5 km). behagliches W-O-H-N-E-N Zentralheizung mit Wärmepumpe, Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung und Kunststofffenster ermöglichen ein ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten.
Rolläden, Fliesen, Sat-Anlage, DSL verfügbar, PKW-Stellplatz

Die 105 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss eines 7 Parteien Wohnhauses. 2009 wurde das Haus komplett neu renoviert und ausgebaut. Schallisolierte Kunststofffenster entsprechen neuesten Standards. Das moderne Bad mit großzügiger Eckbadewanne ist im mediteranen Stil gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine.

Besonders ansprechend ist die großzügige Raumaufteilung im hellen Wohnbereich mit offener Küche. Der Balkon auf der Ostseite bietet einen wunderschönen Blick auf den kleinen und großen Brombachsee.

Das Kinder- und Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. moderner G-R-U-N-D-R-I-S-S Wohnraum mit offener Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
PKW-Stellplatz (20 €/Monat) Besichtigungstermine finden nach Absprache statt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Altersgerecht Bauen GmbH
Altersgerecht Bauen GmbHGewerblicher Anbieter
Robert-Koch-Str. 5, 91710 Gunzenhausen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas SchüllerDein Kontakt
Online-ID: 2p3sv4v
Referenznummer: 91720 OG Nord
Altersgerecht Bauen GmbH
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