IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Einfamilienhaus mit Garten in Salzbergen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ländlicher Idylle! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Flair. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer großzügigen Terrasse, einem Garten sowie einer Garage und mehreren Außenstellplätzen ist dieses Haus ideal für Familien und Naturliebhaber.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Salzbergen, umgeben von Wiesen und Feldern. Die ländliche Lage bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote finden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Ofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die lichtdurchflutete Küche hat direkten Zugang zur großen Terrasse, die ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Frühstücke im Freien ist. Ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher und ein separates Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als Rückzugsort eignet, runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - der perfekte Ort zum Entspannen. Das Haus ist vollunterkellert und der Spitzboden bietet zusätzlich ausreichend Stauraum.
Die umfassende Modernisierung des Hauses im Jahr 2024 sorgt dafür, dass die komplette Elektrik erneuert wurde und Sie sich auf einen zeitgemäßen Stand der Technik verlassen können. Zudem wurde die Heizungsanlage ersetzt.
Der großzügige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Terrasse ist perfekt für gesellige Abende im Freien und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Garten wird vom Vermieter angelegt und es wird hier Rasen gesät und eine Hecke gepflanzt. Die Garage sowie die Außenstellplätze gewährleisten, dass Ihre Fahrzeuge stets gut untergebracht sind.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale und Ausstattung
Ab sofort
Terrasse
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €1.200 €
9,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
70 €70 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3.600,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
Haustiere sind nicht gewünscht.
Stichworte
Nutzfläche: 63,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 6.90, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 2.30
