Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Pfaffenhausen Pfaffenhausen 87772

Monat
3Zimmer
53 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Ahne Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Klein und fein - 3-Zi. ETW in ruhiger und zentraler Lage - Pfaffenhausen!

Die Wohnanlage, in der sich die Dachgeschosswohnung befindet, besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gepflegte und ruhige Atmosphäre. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, die Hausgemeinschaft ist angenehm und überschaubar.
Beheizt wird die Anlage durch eine Gas-Zentralheizung (Einbau 2021), die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärme in den Wohnungen sorgt. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Treppenhaus und Außenanlagen werden regelmäßig instandgehalten.
Der große Südgarten bietet zusätzlich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, und ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage!
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Kisten oder andere Dinge bietet - Garage inklusive.
***Die Wohnung ist derzeit vermietet***

Merkmale und Ausstattung

Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

4.128,96 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.128,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.263 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.909 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

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Mühlgasse 2, 87719 Mindelheim

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Online-ID: 2gh4w5g

Referenznummer: 6080