Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

255000 €255.000 €3.893 €/m²

Finanzierung ab 967 €/Monat

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3Zimmer

65,5 m²Wohnfläche

SouterrainGeschoss

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Gartenstraße 4, Hausen, Diedorf (86420)

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Bereits beim Eintreten in das Wohngebäude zeigt sich die Großzügigkeit der gesamten Planung aus dem Jahre 1974. Somit konnten aus dem Ursprungsplan fünf Wohnungen entstehen.
Der zentrale Wohn-Essbereich dieser Souterrainwohnung, von dem aus die restlichen Zimmer erreichbar sind, bildet das Herzstück und ist Treffpunkt für die Bewohner. Von hier aus lässt sich der Außenbereich samt Garten nutzen. Von der Küche direkt auf den Gartentisch! Auch die eigenen Kellerräumlichkeiten sind über eine eigene Außentreppe zu erreichen.
Um ein besseres Raumgefühl zu bekommen, halten wir eine baugleiche Wohnung im Erdgeschoß für Sie zur Besichtigung geöffnet.
Schnuppern Sie ein wenig von der frischen Luft der westlichen Wälder und kommen Sie zu einem individuellen Besichtigungstermin!

Hitzefrei Im Sommer angenehm kühl,
im Winter kuschelig warm?
Das gibt es bei einer Wohnung im Tiefparterre.
Geschützt vor zu viel Sonne und trotzdem hell liegt diese Souterrainwohnung eingebettet im hanglagigen Grundstück und behütet von der nachbarlichen Bebauung.
Mit freiem Blick in die Natur und einem gemütlichen Grillabend im eigenen Garten kann der Tag entspannt ausklingen.
Nutzen Sie die Option zum Eigenbezug oder lassen Sie sich die Mieteinnahme auf Ihr Konto überweisen! So wie es für Sie passt. Ruhig und gut angebunden Der Markt Diedorf liegt im Schmuttertal, eingebettet in die reizvolle Landschaft der westlichen Wälder. Der Weiler Oggenhof besticht durch seine ruhige, gehobene Lage in diesem Naturpark.
Trotzdem optimal angebunden über die Autobahn A8 München-Stuttgart die in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen in die umliegenden Gemeinden bzw. in die Stadt Augsburg ist durch den AVV gewährleistet. Der Bahnanschluss in Diedorf mit Verbindung zum Augsburger Hauptbahnhof ermöglicht bequemes Reisen in alle Himmelsrichtungen und hebt die aufstrebende Marktgemeinde Diedorf zu einem besonderen Lebensraum empor.
Alle notwendigen Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und Ausflugsziele zum Erholen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Grund- und Mittelschule sowie das Schmuttertalgymnasium sind in Diedorf, Kindergärten auch in den kleineren Ortsteilen vorhanden.
Nehmen Sie sich ein wenig Zeit zum Erkunden dieser aussergewöhnlichen Immobilie und geniessen Sie danach die Reize des Naturpark Westliche Wälder!