Wohnung zum Kauf provisionsfrei 996.300 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Eversbuschstraße 172 Allach-Untermenzing München 80999

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KG

Kupfferhof: Wohnträume werden wahr

Neubauprojekt

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Zwei Badezimmer, eine großzügige Terrasse und jede Menge Licht

In der charmanten Wohnanlage Kupfferhof erwartet Sie Ihr neues Zuhause in Allach-Untermenzing, einer idyllischen und zugleich zentralen Lage. Auf einem ehemaligen Bauerngut an der Ecke Eversbusch- und Kupfferstraße entsteht eine moderne Wohnanlage, die urbanes Leben harmonisch mit naturnaher Ruhe vereint. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse, die viel Platz und Gestaltungsspielraum bieten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Marken-Sanitäraustattung höchsten Wohnkomfort bieten.

WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:

Die großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen in der Sonne. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist ideal für gesellige Familienabende. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine einladende, helle Atmosphäre.

Alle Schlafräume sind zum Innenhof ausgerichtet und dienen als ruhige Rückzugsorte. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Zudem gibt es eine separate Abstellkammer, die Sie schnell von Ihrer Küche erreichen.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
Erstbezug
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

996300 €

9.673 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

38900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.673 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.501 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.786 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Platz 6, 81829 München

Partnerschaft

Frau Inna RoseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpxw5x

Referenznummer: 54/455/3/24