Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €2.040 €/m²

Finanzierung ab 1503 €/Monat

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9Zimmer

188,8 m²Wohnfläche

578 m²Grundstück

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Kellmünz (89293)

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Das schön gelegene Wohnhaus überzeugt durch viele helle Räume sowie einen schönen Garten. Drei Garagen im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Auf den ca. 188 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied ein eigenes Kinderzimmer, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet wird. Das Erdgeschoss betritt man über eine Diele und gelangt so in den großen Flur. Von hier aus sind die vier großen Zimmer begehbar, die flexibel als Hobbyraum, Schlaf- oder Esszimmer genutzt werden können. In der großen Küche gibt es genug Platz für einen kleinen Esstisch.

Nach vorheriger statischer Prüfung könnte die Wand in Richtung Esszimmer geöffnet werden, um einen noch größeren, moderneren Raum zu schaffen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche sowie einem WC ausgestattet. Bei Bedarf könnte das Bad mit dem zusätzlich bestehenden Gäste-WC verbunden werden. Das Erdgeschoss bietet genügend Platz, um ggf. eine eigene, separate Wohneinheit zu bilden. Über zwei Zimmer im Erdgeschoss ist die Terrasse und somit der schöne Garten begehbar.

Im Obergeschoss befinden sich weitere fünf Zimmer, zwei davon mit Zugang zum sonnigen Balkon. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die teilweise bereits getauscht wurden.
Hier befinden sich ein zweites Badezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC, beide mit Fenstern.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum und Ablagemöglichkeiten. Die drei Garagenplätze sind aufgrund der Hanglage des Hauses in den Keller integriert.

Das Haus ist leerstehend und zeitnah bezugsbereit.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015