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5 Zimmer  •  168 m²  •  3. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1199000 €7.740 €/m²
Finanzierung ab 4662 €/Monat
5Zimmer
168 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Bluedream Living GmbH
Bluedream Living GmbH

Luxuriöses Loft-Apartment in erstklassiger Charlottenburger Kiezlage – nahe Kurfürstendamm

Willkommen im Haus Wilmersdorfer Straße 106 / Ecke Niebuhrstraße - Ihr vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt! Diese beeindruckende Immobilie bietet insgesamt 3 Ladeneinheiten, 2 Büros und 24 Wohnungen, darunter 3 exklusive Penthäuser. Die meisten Wohnungen überzeugen mit Balkonen und Terrassen, die Ihnen eine angenehme Außenwohnmöglichkeit bieten. Ein Teil der Wohnungen besticht durch den charmanten Altbaustil mit historischen Elementen, während andere Wohnungen einen modernen Loft-Charakter besitzen.

Das Objekt verfügt über drei Eingänge/Aufgänge, wobei ein Eingang/Aufgang über die Wilmersdorfer Straße und die beiden anderen über die Niebuhrstraße erreichbar sind. Für Ihren Komfort stehen Ihnen in zwei Aufgängen Fahrstühle zur Verfügung. Die BSR hat einen separaten Eingang in der Niebuhrstraße, um einfachen Zugang zu den Mülltonnen und Fahrradstellplätzen zu gewährleisten.

Entdecken Sie die Vielfalt dieser Immobilie und profitieren Sie von ihrer erstklassigen Lage in Charlottenburg. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie Teil dieser einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Charlottenburg!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890/2020
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1199000 €
7.739,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
777 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.739,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.596 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.187 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,10 m Deckenhöhe
- Einbauküche
- helle Räume
- Balkon
- hochwertiger Dielenboden
- Isolierfenster
- Fußbodenheizung
- Im Wohngeld sind ca. 159,10 € Instandhaltungsrücklage enthalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie

Bluedream Living GmbH
Bluedream Living GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 11, 10719 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Firma Living GmbH BluedreamDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2anuw5n
Referenznummer: Wil106_WE27
Bluedream Living GmbH
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