"ISAR DUETT". Familiäre Gartenwohnung. Nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die luxuriöse Gartenwohnung befindet sich im geschichtsträchtigen Herzogpark auf einem Eckgrundstück an einer der repräsentativsten Straßen Münchens.
Die Wohnung bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 173 m² und verfügt über 2 große Schlafzimmer, nebst Masterbad "en suit", ein separates Duschbad, eine Ankleide sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist.
Im 1. Untergeschoss befindet sich ein edel ausgebauter Bereich mit großzügiger Fläche und eigenem Badezimmer, der Dank der Lichtschächte vielseitig als Gäste-, Arbeits- oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im 1. Untergeschoss.
Eine nahezu schwellenlos begehbare Terrasse mit ca. 17 m² Fläche erweitert den Wohnbereich und führt direkt in den traumhaften Garten. Die Gärten werden sehr gepflegt angelegt und zeichnen sich durch gepflegte Anordnung aus. Leichte Höhenunterschiede, die in Form von Stufen, Böschungen und kleinen Mauern auftreten, verleihen dem Außenbereich ein einladendes und dynamisches Ambiente. Die durchdachte Gestaltung der Zaunanlage gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre für die Bewohner.
Die luxuriöse Wohnung ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Tiefgarage, einen Aufzug und einen separaten Abstellraum im 2. Untergeschoss. Der Preis des Stellplatzes beträgt 75.000 €.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
Erdgeschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preise
Kaufpreis
4200000 €4.200.000 €
24.277,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
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