Wohnung zum Kauf 375.000 € 3 Zimmer 97,8 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bennigsen Springe 31832

Monat
3Zimmer
97,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Hochwertige 3-Zimmer-ETW im EG mit Gäste-WC & Terrasse

Die vier Mehrfamilienhäuser wurden im klassisch-modernen Stil mit jeweils 13 bzw. 9 Wohneinheiten verwirklicht. Die Fertigstellung erfolgte im Sommer 2021.

Das Haus Nr. 3 wurde mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss gebaut. Jedes Haus erhielt eine hochwertige Fassade mit rot-blau-buntem Klinkermauerwerk und Wärmedämmverbundsystem in der Farbe "weiß".

Diese exklusive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss rechts. Direkt beim Betreten dieser Wohnung gelangen Sie in ein kleines Entree mit Garderobe. Zur rechten Seite liegt das barrierefreie Tageslicht-Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche. Den Flur entlang folgen jeweils die zwei Schlafräume, der Hauswirtschaftsraum mit integrierter Gäste-Toilette und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügig gehaltene Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.

Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Zu sofort bzw. nach Rücksprache!
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.835,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

254 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.835,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

972 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.715 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis VB – der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

***www.herrmann.immo***

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Energieausweis – alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss eine Maklercourtage zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den aktuellen gesetzlichen Regelungen.

NEU: Bekannt seit 1997 als Ihr Qualitäts-Makler in Springe sind wir ab Herbst 2025 mit einer großzügigen zweiten Filiale in Wennigsen (Deister) vertreten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Herrmann Immobilien Inh. Marco HerrmannGewerblicher Anbieter

Nordwall 18 A-C, 31832 Springe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mustafa WendlandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzpe5g

Referenznummer: K 325-009