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Deutsche Bank Immobilien GmbH
1.700 €
4 Zimmer  •  117,5 m²  •  657 m² Grundstück

Einfamilienhaus zur Miete
1700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
117,5 m²Wohnfläche
657 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Moderner Bungalow mit Komfortabler Ausstattung und KNX Bussystem zur Gebäudesteuerung!

Dieser Bungalow überzeugt durch eine offene Raumgestaltung im zentralen Wohnbereich sowie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Im Fokus stehen moderne Funktionalität und Nachhaltigkeit. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage mit Speicher, die in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe nicht nur umweltbewusstes Wohnen ermöglicht, sondern auch die Nebenkosten positiv beeinflusst.
Das gesamte Haus ist mit einem hochmodernen KNX-Bussystem ausgestattet, das eine smarte Steuerung sämtlicher Funktionen - wie Beleuchtung und Heizung per Handy ermöglicht. Dies sorgt für höchsten Wohnkomfort und maximale Effizienz im Alltag.

Alle Zimmer, die zum Großteil mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind, werden über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt.

Im Eingangsbereich bietet eine großzügige Fläche Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in das lichtdurchflutete Gäste-WC sowie in einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt mit seiner großzügigen Dimension und dem reichlichen Tageslichteinfall zu geselligem Beisammensein ein. Besonders praktisch ist der angrenzende Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein direkter Zugang von der Terrasse über den Essbereich verstärkt das positive Wohngefühl und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zurück in der Diele führt ein Flur weiter zu den drei Schlafzimmern und dem modernen Familienbad.

Das Badezimmer und das Gäste-WC sind jeweils mit stilvollen, modernen Fliesen ausgestattet und verfügen ebenfalls über eine Fußbodenheizung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Familienbad findet sich zudem eine großzügige, ebenerdige Dusche - wie auch im Gäste-WC.

Das größte der drei Zimmer bietet ca. 14 m² Wohnfläche, während die beiden anderen Zimmer mit je ca. 11 m² ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer oder als Home-Office.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen pflegeleichten Garten, eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze.

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1950 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1700 €
14,47 €/m²
Nebenkosten
250 €
Kaution
3.400,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Fadi Habsono
Selbstständiger Immobilienberater
Alkenstraße 30 56727 Mayen
E-Mail: fadi.habsono@db.com
Telefon: 0261 4010280

Aufsichtsbehörde: Stadt Mayen
Internet: https://www.mayen.de/
Anschrift: Rathaus Rosengasse 2, 56727 Mayen

Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Fadi Habsono gerne unter Mobil: 0160 4076637 zur Verfügung.

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Fadi HabsonoDein Kontakt
Online-ID: 2jh3v5a
Referenznummer: 46300104-030272
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