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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
4,5 Zimmer  •  120,1 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
472395 €3.933 €/m²
Finanzierung ab 1820 €/Monat
4,5Zimmer
120,1 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

4,5 Zimmer Neubau - Maisonettenwohnung in Wehingen

Wohnen Sie zukünftig am Kirchplatz im Ortszentrum von Wehingen. Hier entsteht ein neues Mehrfamilienhaus im KFW 55 - Standard mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer darunterliegenden Tiefgarage, verbunden durch einen Personenaufzug in rollstuhlgerechter Ausführung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon / Terrasse, Fußbodenheizung, teilweise bodentiefe Fenster, helle und offene Wohn- und Essbereiche, einen Kellerraum und 1 - 2 Stellplätze in der Tiefgarage, in welcher Sie auch Platz für Fahrräder finden. Auf Grund der unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Zuschnitte von 2,5 bis 4,5 Zimmer sind die Wohnungen sowohl für Senioren, Paare als auch für Familien geeignet.

Bei dieser 4,5 Zimmerwohnung handelt es sich um eine Maisonettenwohnung über zwei Etagen im Dachgeschoss des Hauses. Nach Eintritt in die Wohnung finden Sie in der geräumigen Diele Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befinden sich die beiden Kinderzimmer mit und ein Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dem offenen Wohn/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Eine Treppe führt Sie ins zweite Dachgeschoss, welches neben dem Elternschlafzimmer und dem Elternbad auch noch einen kleinen Abstellraum beherbergt.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Dachgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
472395 €
3.933,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
26000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 26.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.933,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.157 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.682 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 65, 78713 Schramberg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas Minzer
Herr Thomas MinzerDein Kontakt
Online-ID: 2hyja5x
Referenznummer: 1443
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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