Version: 8.11.1Navigation überspringen
4 Zimmer  •  145,9 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
798000 €5.470 €/m²
Finanzierung ab 3088 €/Monat
4Zimmer
145,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

­Integer Invest GmbH
­Integer Invest GmbH

[letzte freie Wohnung der Anlage] großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

Diese kleine und stilvolle Wohnanlage besteht aus fünf Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 67 m² bis 146,5 m².

Die einzelnen Wohnungen sind so angeordnet und gestaltet, dass die neuen Eigentümer – anders als in üblichen größeren Wohnanlagen – ein „Haus-im-Haus-Erlebnis“ haben werden.

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist mit der Oberflächengestaltung (Wandfarben, Boden- und Wandbeläge) und der Sanitär-Endmontage noch nicht begonnen, sodass die zukünftigen Eigentümer Ihre Vorstellungen und Ausstattungswünsche einfließen lassen können. Je nach Verfügbarkeit der gewünschten Ausstattungsmerkmale ist eine kurzfristige Fertigstellung der Wohnung möglich.

Für weitergehende Informationen zu diesem Neubauprojekt können Sie gerne die angegebenen Kontaktmöglichkeiten nutzen. Bitte beachten Sie, dass die weiteren vier Wohnungen dieses Objekts bereits veräußert sind.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
798000 €
5.469,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.
Weitere Preisinformationen
Die Wohnung wird im derzeitigen zu besichtigenden Zustand angeboten. Mit Ausnahme der Oberflächengestaltung (Boden- und Wandbeläge, Wandanstriche), der Sanitär-Endmontage sowie dem Einbau der Zimmertüren sind die Arbeiten abgeschlossen. Der Kaufpreis bezieht sich auf den derzeitigen Bautenstand. Gerne können wir Ihnen ein individuelles Angebot für ein "Ausbaupaket" bis zur Bezugsfertigkeit der Wohnung anbieten.

Wir realisieren unsere Projekte ausschließlich auf unseren eigenen Grundstücken. Da die Wohnungen direkt vom Bauträger verkauft werden, entfällt eine zusätzliche Maklerprovision.

Einrichtungsgegenstände oder sonstigen Einbauten, die nicht in der separaten Bauschreibung erwähnt sind – wie z. B. Terrassen, Mobiliar und Küchen – dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Gegenstand des Leistungsumfangs.

Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten (Notariatsgebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten der Käufer sind in diesen Kaufpreisen nicht enthalten und im Falle eines Erwerbs vom Käufer zu tragen.

Die in den Zeichnungen dieses Exposés angegebenen Maße und Flächen sind Planungs- und Circa-Maße. Abweichungen können sich aus der Fortschreibung und Detaillierung der Planung sowie während der Bauausführung ergeben und bleiben vorbehalten.

Die Angaben dieses Exposés dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Eine Gewähr dafür, dass alle gemäß der Preisliste freien Wohnungen bei Zugang dieses Exposés noch verfügbar sind, wird vom Verkäufer nicht übernommen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Stand April 2025

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.469,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.010 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.073 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne nehmen wir uns Zeit für eine gemeinsame Besichtigung des Objekts. Zur Terminabstimmung nutzen Sie bitte die angegebenen Kontaktmöglichkeiten. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

­Integer Invest GmbH
­Integer Invest GmbHGewerblicher Anbieter
­Blücherallee 15, 22926 ­Ahrensburg
partner badge
Diamond Partner
Herr Frank MüllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jdct5q
­Integer Invest GmbH
­Integer Invest GmbH
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?