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985 €
2 Zimmer  •  65,7 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
985 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
65,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ERL Immobilien AG
ERL Immobilien AG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mietwohnung in exklusiver Stadtlage in 94469 Deggendorf

In top Lage mitten in Deggendorf entstehen zwei Gebäude mit modernen Mietwohnungen. Die 78 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 117 m²werden stilvoll und ökologisch im KfW-40-Standard (Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG) gebaut. Die künftigen Mieter profitieren dank dieser besonders nachhaltigen und energiesparenden Bauweise mit hochwertiger Dämmung, modernen Fenstern und einer sparsamen Heizung von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch und niedrigen Heizkosten.

Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern so-wie teilweise praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohn-qualität noch weiter. Großzügige (Dach-)Terrassen, Loggien und Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Ab-stell- oder Kellerraum und werden alle barrierefrei und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein. Im Untergeschoss befinden sich Fahrradräume, sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen und Fahrradstellplätzen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Das Objekt sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch Fahrradstellplätze. Bei den separat erwerblichen Tiefgaragen- und Außenstellplätzen wird jeweils die Vorrüstung geschaffen, eine Ladestation für e-Mobilität anzubringen.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1285 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
985 €
14,99 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.955,00

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 65,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

ERL Immobilien AG
ERL Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf
Vermietung Erl ImmobiliengruppeDein Kontakt
Online-ID: 2b2dp5t
Referenznummer: 1932_024
ERL Immobilien AG
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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