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Volksbank eG - Die Gestalterbank
4,5 Zimmer  •  93,9 m²  •  Dachgeschoss, 3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
197000 €2.098 €/m²
Finanzierung ab 782 €/Monat
4,5Zimmer
93,9 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

*** Gemütliche 4,5-Zimmer DG-Wohnung in Donaueschingen! ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Dachgeschosswohnung in angenehmer Wohnlage von Donaueschingen! Diese attraktive, im Jahr 1983 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf ca. knapp 94 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Die Wohnung ist sehr hell und durch die Dachschrägen zudem äußerst behaglich. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist zur Küche hin offen, drei gemütliche Zimmer sind sowohl als Schlafzimmer oder als Büro nutzbar, ganz nach Ihrem Bedarf. Ein Gäste-WC ist außerdem vorhanden.

Genießen Sie die tolle Aussicht auf Ihrer eigenen Dachterrasse und entspannen Sie sich nach Feierabend mit Blick ins Grüne.

Das dreistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet großzügige Abstellmöglichkeiten. Ein Fahrrad-Abstellraum sowie ein Wasch-Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die regelmäßigen Hausgeldzahlungen von 250,43 € sichern die Pflege und den Erhalt des Gemeinschaftseigentums, die monatlichen Rücklagen werden mit 60,57 € angespart.

Diese Wohnung ist ideal für ein junges Paar, auch mit Kindern, die das Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung schätzen. Eine gute Busverbindung und ein Kindergarten in der Nähe sind vorhanden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Ihr neues Wohnglück in Donaueschingen wartet auf Sie!

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
197000 €
2.098,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
319 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.098,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.775 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.402 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld 258,34 + 60,66 Rücklagenansparung Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Volksbank eG - Die GestalterbankGewerblicher Anbieter
Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen
Frau Monika LauferDein Kontakt
Online-ID: 2jjlp5k
Referenznummer: SBH-5224
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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