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Preis auf Anfrage
8 Zimmer  •  205 m²  •  480 m² Grundstück

Haus zum Kauf · provisionsfrei
8Zimmer
205 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

LORENZ MOSER IMMOBILIEN  ./.  Octopus Immobilien AG Architektur- und Ingenieurbüro
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LORENZ MOSER IMMOBILIEN ./. Octopus Immobilien AG Architektur- und Ingenieurbüro

Extraklasse: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen in Erzingen, angrenzend im Grünen, nahe Schweizer Grenze

EG: 80 m2
Eingangsbereich Flur Garderobe, DU/WC mit Fenster, Küche, Abstellraum, Wohnen/Essen

OG: 80 m2
Treppenaufgang, Bad mit Badewanne, Zim.1, Zim. 2, Zim. 3, Schlafen Eltern mit Ankleide und DU/WC mit Fenster

UG: 80 m2
Treppe, Raum moderne Haustechnik, Keller

Einliegerwohnung ca. 43 m2 - vermietet
Kochen/Essen/Wohnen, Abstellraum, Bad/DU mit Fenster, Schlafzimmer,
Garten Mitnutzung

Dachboden
Nutzbar Abstellfläche ca. 60 m2

4 hochwertig ausgestattete Badezimmer
4 Abstellplätze
1 Garage
1 Parkfeld Einliegerwohnung
Kräutergarten
Solaranlage für Brauchwasser
Zisterne zur Nutzung von Regenwasser
Entkalkungsanlage

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • teilweise möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käuferprovision

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Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.539 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.874 €/m²

Weitere Informationen

Diskretion und Sicherheit Im Auftrage vermitteln/verkaufen wir dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und luxuriöses Zuhause in ruhiger Lage, nahe der Schweizer Grenze.

Es melden sich bitte keine Makler. Objekt Highlights Bauweise: Massivbau, erbaut durch regionale Baufirmen
Energieeffizienz: KfW 55
Heizung: Gasbrennertherme mit Brauchwasserunterstützung,
Fußbodenheizung in allen Räumen außer Keller und
Abstellräumen
Lüftung: Separate Lüftungsanlage für Einliegerwohnung

Zusätzliche Ausstattung: Entkalkungsanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Wäscheabwurf

Treppen: Massive Betontreppe, hochwertig gefliest in 60x120 cm

Wohnfläche und Räume, Gesamtwohnfläche: 205 m²
Hinweis Die Angaben in diesem Exposé wurden mit der erforderlichen Sorgfalt
veröffentlicht. Wir sind auf Informationen der Auftraggeber angewiesen,
können somit keine Gewähr, Garantie für die Richtigkeit und Aktualität
übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
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Anbieter der Immobilie

LORENZ MOSER IMMOBILIEN  ./.  Octopus Immobilien AG Architektur- und Ingenieurbüro
LORENZ MOSER IMMOBILIEN ./. Octopus Immobilien AG Architektur- und IngenieurbüroGewerblicher Anbieter
Grossmattstrasse 24, 8964 Rudolfsteten
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lorenz Moser Auf Termin vor Ort beim Objekt
Herr Lorenz Moser Auf Termin vor Ort beim Objekt Dein Kontakt
Online-ID: 2hk8l54
Referenznummer: 20241212
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