Studio zum Kauf 159.000 € 3,5 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wanne Herne 44649

Monat
3,5Zimmer
67 m²Wohnfläche
3.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Herne-Wanne

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² und zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus, die sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Sie punktet mit modernen Ausstattungsmerkmalen und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.

Bezugsfrei nach Absprache - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
. Hausgeld: 320 €/Monat

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Kelleranteil
3. Geschoss
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.373,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.373,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

978 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.907 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: afverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Alexander FunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6mj5w

Referenznummer: MG-AF0028