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PlanetHome Group GmbH
18 Zimmer  •  382 m² Wohnfläche  •  760 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
705000 €1.846 €/m²
Finanzierung ab 2310 €/Monat
18Zimmer
382 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

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Charmantes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Oranienburg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1928 besticht durch seinen historischen Charme und bietet auf ca. 382 m² Wohnfläche großzügigen Raum für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude beherbergt insgesamt sechs Parteien, wobei die langjährigen Mieter den Bestand bewahren und eine stabile Nachbarschaft bieten.

Inmitten einer ruhigen und grünen Lage gelegen, genießen die Bewohner nicht nur die ruhige Umgebung, sondern auch einen großzügigen Garten, der für Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Der Altbau zeichnet sich durch eine lichte Raumhöhe, großzügige Fenster und typische Stilelemente aus, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen.

Die zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung, dennoch ermöglicht die Umgebung des Hauses eine hohe Lebensqualität in ruhiger Nachbarschaft. Das Gebäude eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigentümer, die in einem historisch geprägten Gebäude mit einem hohen Maß an Wohnkomfort leben möchten.

Besichtigungen sind ab dem 11.06. möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
705000 €
1.845,55 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.080,00 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.845,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.506 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.099 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 382,00 m², Nutzfläche: 278,40 m², vermietbare Fläche: 382,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Sven KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2k96k55
Referenznummer: 636046
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