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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
6 Zimmer  •  170 m²  •  611 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
426000 €2.506 €/m²
Finanzierung ab 1666 €/Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Gemütliches Zweifamilienhaus sofort bezugsfrei

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1951 erbaut und seither angebaut und liebevoll gepflegt. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich das Haus perfekt für größere Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Jede der beiden identisch geschnittenen Wohnungen verfügt über drei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 611 m² und umfasst einen einladenden Außenbereich mit einem Doppelcarport, einer Garage und einer Werkstatt.

Die Immobilie wird aktuell zuverlässig durch Ölöfen sowie Elektroheizkörper im Bad beheizt und steht ab sofort für Sie bereit.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihrem Wohntraum ein Stück näher zu kommen.

Sprechen Sie mit uns, wir vermitteln LebensWerte.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
426000 €
2.505,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.505,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.188 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie benötigen für diese Immobilie die passende Finanzierung? Unsere Baufinanzierungsabteilung erstellt gerne ein individuelles Angebot für diese Immobilie - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 0.48, Distanz zur Autobahn: 2.29, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz zur Hauptschule: 1.50
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Anbieter der Immobilie

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoServiceGewerblicher Anbieter
Nürnberger Str. 22a, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Pfister
Herr Sebastian PfisterDein Kontakt
Online-ID: 2jt9v5l
Referenznummer: 2317
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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