Haus zum Kauf 890.000 € 10 Zimmer 313,5 m²<br/>Wohnfläche 1.018 m²<br/>Grundstück Oranienburg Oranienburg OT Lehnitz 16515

Monat
10Zimmer
313,5 m²Wohnfläche
1.018 m²Grundstück

Lehnitzsee-Immobilien, Carsten Schwarz und Melanie Kleeßen GbR

Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das sich in einer erstklassigen Lage nahe dem malerischen Lehnitzsee befindet. Umgeben von einer villengeprägten und idyllischen Umgebung, bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus sowohl Wohnkomfort als auch hervorragende Gewerbemöglichkeiten.

Das Haupthaus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich erwartet Sie ein charmantes Gartenhaus mit Ofenheizung, ideal für entspannte Stunden im Freien oder als zusätzlicher Rückzugsort.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Terrasse
Stellplatz
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

890000 €

2.838,92 €/m²

Provision für Käufer

7.14 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.838,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.428 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - 313,50 m² Wohnfläche zzgl. 86,70 m² Gewerbefläche

Modernisierung:
- ca. 1995 Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Elektrik,
- Treppenhaus und Anbau
- neue Brennwerttherme in 10/2024
- im Treppenhaus neuer Sisal-Läufer

Das Exposé können Sie auf unserer Webseite anfordern:
https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/35/wohn-und-geschaeftshaus-in-top-lage-oranienburg-ot-lehnitz/ Stichworte Nutzfläche: 86,70 m², Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Anbieter der Immobilie

Lehnitzsee-Immobilien, Carsten Schwarz und Melanie Kleeßen GbRGewerblicher Anbieter

Bernauer Straße 12, 16515 Oranienburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2qc5a

Referenznummer: 17537