Wohnung zum Kauf 498.000 € 4,5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 15.05.2025<br/>Verfügbarkeit Tomerdingen Dornstadt 89160

Monat
4,5Zimmer
118 m²Wohnfläche
15.05.2025Verfügbarkeit

LYOND Immobilien GmbH

Diese schöne 4.5 Zimmer Wohnung mit 530qm Grundstück sucht Sie als neuen Eigentümer!

Diese attraktive Wohnung bietet auf großzügigen 118 Quadratmetern viel Platz für individuelles Wohnen. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein.

Die moderne Wohnküche ist ein weiterer Höhepunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das zweite Badezimmer ist noch ausbaufähig.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der großzügige Gartenanteil von 530 Quadratmetern, der viel Platz für Gartenliebhaber oder für Kinder zum Spielen bietet. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Die Garage bietet praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug und andere Utensilien. Die Wohnung wurde modernisiert, sodass Sie in einem zeitgemäßen und ansprechenden Ambiente wohnen können. Insgesamt ist dies ein ideales Zuhause für alle, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich suchen.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.05.2025
Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

498000 €

4.220,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.220,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.898 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.719 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ansprechpartner:
Andreas Scharf Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 530,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas ScharfDein Kontakt

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Online-ID: 2jm795n

Referenznummer: LYD - 3580_2