Wohnung zum Kauf

762500 €762.500 €6.100 €/m²

Finanzierung ab 3056 €/Monat

---

3Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Am Klünderberg, Binz, Binz (18609)

---

OBJEKTBESCHREIBUNG: WE 09

Diese erstklassige Eigentumswohnung vereint zeitgemäßes Design mit der wohltuenden Ruhe einer gepflegten Eigentümergemeinschaft. Auf etwa 125 Quadratmetern bietet die Wohnung großzügigen Raum und verteilt sich auf zwei Etagen, während eine offene Galerie für eine optimale Licht- und Raumnutzung sorgt.
Die durchdachte Anordnung der Räume schafft flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort für unterschiedlichsteLebensstile. Im unteren Bereich erwartet Sie ein freundliches, weitläufiges Wohnzimmer, das fließend in eine hochwertige, offene Küche übergeht – ein perfekter Ort für gemütliche Frühstücke oder gesellige Abendstunden. Zusätzlich befinden sich hier ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ersten Balkon, ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Über die elegante Treppe erreichen Sie den lichtdurchfluteten Galeriebereich, der als Schlafraum genutzt werden kann. Auf der Empore finden Sie ein großzügiges und individuell gestaltetes Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem separaten WC sowie einem Bidet. Als besonderen Höhepunkt dieser Etage erwartet Sie die stilvolleLoggia, ein Rückzugsort mit weitem Blick und einer friedlichen Atmosphäre.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder bieten praktische Extras, die den Wohnkomfort aufwerten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage: Der Bahnhof Binz mit ICE-Anbindung und der nahe gelegene Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bereichern zahlreiche Restaurants und eine hervorragende Infrastruktur daskulinarische sowie praktische Angebot der Umgebung. Für alle, die Erholung suchen, lädt der feinsandige Ostseestrand von Binz zum Baden und Relaxen ein. Die frische Meeresbrise, das Rauschen der Wellen und die entspannende Atmosphäre machen den Strand zu einem unvergleichlichen Ort, um neue Energie zu schöpfen. Erleben Sie modernes Wohnen in Kombination mit den einzigartigen Vorzügen des Ostseebades Binz. Diese Maisonette-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Stil, Qualität und einen gehobenen Lebensstandard legen.

Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher. MwSt. für Käufer Die Empire Real Estate GmbH hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinvertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung. Weitere wichtige Informationen 1. Besichtigungstermine
Sie können die Eigentumswohnung mit vorheriger Terminabsprache sehr gern besichtigen. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns an: 038308-66 96 44
Wir freuen uns auf Sie!

2. Finanzierung Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen. Die Beratung ist kostenfrei und unverbindlich.

3. Bildnachweis: Empire Real Estate GmbH alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos. © Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder.

4. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers . Die Empire Real Estate GmbH überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

5. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Die Empire Real Estate GmbH verkauft im Alleinauftrag die Eigentumswohnung für den Eigentümer. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt