Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

15390 €15.390 €Nettomiete zzgl. NK

---

809,1 m²Bürofläche

---

Berliner Straße 40, 41, Wilmersdorf, Berlin (10715)

---

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1920 errichteten Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 810,00 m².

Aktuell ist die Gewerbefläche noch bis zum 30.04.2025 vermietet. Demnach müssen Besichtigungstermine in Absprache mit den aktuellen Mietern vereinbart werden.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.

Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)

SM Stichworte Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 2