Penthouse zum Kauf

638900 €638.900 €4.694 €/m²

Finanzierung ab 2456 €/Monat

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3,5Zimmer

136,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Alberweiler, Schemmerhofen (88433)

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Penthousewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. Die Fertigstellung ist für das viertel Quartal in 2026 geplant.

Ausstattung:
Die Penthousewohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Ankleide, ein Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad mit T-Lösung und Terrassenzugang. Der offene Wohn-/ Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dachterrasse:
Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit beeindruckenden 125 m². Die Hauptterrasse ist perfekt nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier die Sonne von morgens bis abends genießen können. Ob für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden - dieser Außenbereich wird zum neuen Lieblingsplatz.

Barrierefreiheit:
Die Wohnung ist barrierefrei und somit altersgerecht gestaltet. Ein Aufzug führt vom Untergeschoss bis in das 2. Obergeschoss, was den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung besonders komfortabel macht.

Bau und Gestaltung:
Die schlüsselfertige Herstellung erfolgt durch die renommierte Baufirma Braun aus Mietingen. Der Baubeginn steht kurz bevor, und als Käufer haben Sie die Möglichkeit, bei der Innengestaltung aktiv mitzubestimmen und Ihre persönlichen Wünsche einzubringen.

Energieeffizienz:
Die Wohnung erfüllt den KFW 40 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch langfristig niedrige Energiekosten sichert. Zudem profitieren Sie von den aktuell hohen Abschreibungsmöglichkeiten (5 % degressiv), die Ihnen finanzielle Vorteile bieten.

Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehören zwei offene PKW-Stellplätze in der offenen Tiefgarage im Untergeschoss, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Fazit:
Diese traumhafte Penthousewohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Kauf ist für Sie als Käufer provisionsfrei!

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungsgesprächs stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen