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3,5 Zimmer  •  136,1 m²  •  3. Geschoss

Penthouse zum Kauf
638900 €4.694 €/m²
Finanzierung ab 2461 €/Monat
3,5Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Finanzhaus Mayer GmbH
Finanzhaus Mayer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

ERSTBEZUG: 3,5-Zimmer-Penthousewohnung mit 125 m² großer Dachterrasse in Schemmerhofen / TO

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Penthousewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. Die Fertigstellung ist für das viertel Quartal in 2026 geplant.

Ausstattung:
Die Penthousewohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Ankleide, ein Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad mit T-Lösung und Terrassenzugang. Der offene Wohn-/ Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dachterrasse:
Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit beeindruckenden 125 m². Die Hauptterrasse ist perfekt nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier die Sonne von morgens bis abends genießen können. Ob für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden - dieser Außenbereich wird zum neuen Lieblingsplatz.

Barrierefreiheit:
Die Wohnung ist barrierefrei und somit altersgerecht gestaltet. Ein Aufzug führt vom Untergeschoss bis in das 2. Obergeschoss, was den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung besonders komfortabel macht.

Bau und Gestaltung:
Die schlüsselfertige Herstellung erfolgt durch die renommierte Baufirma Braun aus Mietingen. Der Baubeginn steht kurz bevor, und als Käufer haben Sie die Möglichkeit, bei der Innengestaltung aktiv mitzubestimmen und Ihre persönlichen Wünsche einzubringen.

Energieeffizienz:
Die Wohnung erfüllt den KFW 40 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch langfristig niedrige Energiekosten sichert. Zudem profitieren Sie von den aktuell hohen Abschreibungsmöglichkeiten (5 % degressiv), die Ihnen finanzielle Vorteile bieten.

Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehören zwei offene PKW-Stellplätze in der offenen Tiefgarage im Untergeschoss, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Fazit:
Diese traumhafte Penthousewohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Kauf ist für Sie als Käufer provisionsfrei!

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungsgesprächs stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2026
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 3. Geschoss
  • Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026

Preise

Kaufpreis
638900 €
4.694,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.694,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.141 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.231 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Finanzhaus Mayer GmbH
Finanzhaus Mayer GmbHGewerblicher Anbieter
Riedlinger Straße 36, 88400 Biberach an der Riß
Tobias SchochDein Kontakt
Online-ID: 2jb9e5q
Referenznummer: 291504#41VDq
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