Version: 8.11.0Navigation überspringen
2 Zimmer  •  52,4 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
149000 €2.844 €/m²
Finanzierung ab 583 €/Monat
2Zimmer
52,4 m²Wohnfläche

Immobilien Waltraud Nirschl
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnen, Arbeiten, Wohlfühlen - 2 Zimmer mit Potential

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • DSL-Anschluss
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.843,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar von beiden Parteien
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.843,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.740 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.804 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Arbeiten und Wohnen Diese gepflegte 2-Zimmer-Einheit überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit:
Ob als gemütliches Zuhause, Zweitwohnsitz oder als Büro- bzw. Praxisfläche -
hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Sie befindet sich im Dachgeschoß (Ausbau 2018) eines 6-Parteien-Haus in ruhiger Siedlungslage von Bad Füssing - Ortsteil Würding und besteht aus 2 gut geschnittenen Räumen mit Zugang zum Süd-Ostbalkon, einer separaten Teeküche sowie ein Tageslichtbad und einer Diele.
Das Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab. Sonstiges Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage.
Sie ist derzeit vermietet für monatlich 350 €.

Die Nachbarwohnung im DG (siehe Grundriss) steht auch zum Verkauf.
Einzelheiten auf Anfrage. Besichtigungstermine Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Waltraud Nirschl Gewerblicher Anbieter
Jahnstraße 7, 84056 Rottenburg a. d. Laaber
Frau Waltraud NirschlDein Kontakt
Online-ID: 2jrfw5m
Referenznummer: 5000
Immobilien Waltraud Nirschl
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?