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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
992200 €6.849,37 €/m²
3Zimmer
144,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Krankenhausstraße 2, Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)

Herr André Palm
Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
992200 €
6.849,37 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
39830 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil

"Wohnen am Stadtpark³" - Exklusiver Wohnkomfort in großer und heller 3-Zimmer Wohnung - Whg 9

Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur:
Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen.

Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung).


Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten.

In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck.

Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre.

Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum entstehen.

Die großzügigen Balkone und Terrassen verwandeln Ihre Wohnung im Sommer zu einem echten Lebenstraum. Freuen Sie sich auf da Gefühl, die warme Abendluft einzuatmen und entspannt zuzusehen, wie sich die letzten Sonnenstrahlen über die grüne Landschaft und idyllische Altstadt legen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mühldorf am Inn zieht nicht nur aufgrund seiner malerischen Altstadt Touristen aus aller Welt an, sondern ist auch ein wichtiger Handels- und Verkehrsknotenpunkt in Südostbayern.

Die Stadt liegt nahezu perfekt in der Mitte zwischen den Metropolen München, Passau und Salzburg.

Dementsprechend genießen Sie auch hervorragende Verkehrsanbindungen. In unter 10 Minuten sind Sie auf der A94, von dort brauche Sie meist keine Dreiviertelstunde mehr nach München.

Der Bahnhof von Mühldorf bietet stündliche Verbindungen nach München und ist ebenfalls gut vernetzt mit Destinationen wie Rosenheim, Landshut, Simbach, Traunstein und Salzburg.

Darüber hinaus hat Mühldorf auch kulturell eine Menge zu bieten.

Die Stadt verbindet eine reiche Geschichte mit modernem Komfort. Sie liegt malerisch am Inn und ist für Ihre gut erhaltene Altstadt bekannt, die ein Ensemble von Gebäuden im Inn-Salzach-Stil aufweist. Mühldorf bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, von Spaziergängen entlang des Inns bis hin zu kulturellen Veranstaltungen wie Bällen, Kabaretts und Konzerte im Stadtsaal und Haberkasten, die das ganze Jahr über stattfinden.

In den Stadtpark³ Luxuswohnungen vereinen Sie das Beste aus beiden Welten - Sie sind Teil einer lebendigen Gemeinschaft mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens, eingebettet in eine Stadt, die sowohl kulturell als auch geschichtlich reichhaltig ist und zudem hervorragende Verkehrsanbindungen bietet.

Die Stadtpark³ Luxuswohnungen liegen im Herzen der charmanten Stadt Mühldorf.

Unmittelbar vor Ihrer Haustüre lädt der malerische Stadtplatz zum Flanieren und Entspannen ein.

Wenige Meter weiter finden Sie in der Altstadt traditionelle Bäckereien und Metzgereien neben schicken Boutiquen, gemütlichen Eisdielen und einladenden Lokalen.

Alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen, ist fußläufig erreichbar. In den umliegenden Kindergärten, der Grund- und Hauptschule, sowie einer Wirtschaftsschule und einem Gymnasium sind Ihre Kinder bestens aufgehoben.

Sie genießen hier zudem eine hervorragende Gesundheitsversorgung. Verschiedene Ärzte, Zahnärzte Physiotherapeuten und ein Kreiskrankenhaus befinden sich innerhalb eines 500-Meter-Radius um Ihre Wohnung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnung 9

Ausrichtung: Süd
Erdgeschoss
3 - Zimmer / 144,86 m²

1 Diele 13,02 m²
2 Gäste-WC 2,82 m²
3 HWR 7,00 m²
4 Flur 8,12 m²
5 AP Duschbad 5,62 m²
6 Appart. 27,41 m²
7 Bad 7,02 m²
8 Schlafzimmer 15,33 m²
9 Wohnen/Essen/Kochen 46,05 m²
10 Terrasse 24,93 m² : 2 = 12,47 m²

Ein Video von der Anlage und weitere Details finden Sie unter
www.bachmaier-immobilien.de, telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.849,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.452 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.754 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 50, 84513 Töging a. Inn
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr André PalmDein Kontakt
Online-ID: 2exet54
Referenznummer: StadtparkIIIW09
Herr André Palm
Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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