Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Schwenningen. Die Lage am Stadtrand ist sehr begehrt. Zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sind vorhanden. Innerhalb des Stadtgebietes bestehen günstige Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Den Bewohnern steht eine praktische Raumaufteilung zur Verfügung, die komplette Wohnung zeigt sich modern und zeitgemäß. Insgesamt sind ein großes Wohn- und zwei Schlafzimmer sowie eine Küche vorhanden. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche wurde 2015 neu gestaltet. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein separates WC. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eingebauten Garderobenschrank in der Wohnung und ein Kellerraum im Untergeschoss. Der südlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit einer nützlichen, Schatten spendenden, Markise ausgestattet.
Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnung selbst wurden bereits umfangreich saniert bzw. renoviert. Die Fenster wurden im Jahre 2012 ausgetauscht. Weitere Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum sind im Untergeschoss vorhanden. Selbstverständlich ist ein Hausmeisterservice vorhanden, der für entsprechende Annehmlichkeiten sorgt. Eine Garage ist nicht vorhanden, ein PKW-Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden.
Egal ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier finden Sie eine seltene Gelegenheit in gesuchter Lage von VS-Schwenningen! Zögern Sie nicht zu lange: Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.466,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
322 €322 €
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015, modernisiert
