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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
188000 €1.808 €/m²
4Zimmer
104 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Arne Laven
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse: komfortables Wohnen in zeitgemäßen Ambiente !

**Modernes Wohnen im Wohnpark Ahe bei Bergheim**

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese top gepflegte vier Zimmer Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

**HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:**

- *Grandiose Südterrasse:* Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer großzügigen Südterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet.

- *Tiefgaragenstellplatz:* Komfortabel parken Sie Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Tiefgarage - Schutz vor Wind und Wetter inklusive.

- *Neuwertige Bodenbeläge und Fenster:* Die Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge und moderne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre und Energieeffizienz sorgen.

**AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG:**

- Die großzügige Wohnfläche von 110 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

- Ein geräumiger Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

- Die modern ausgestattete Küche ist der ideale Ort für kulinarische Experimente.

- Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder können als Homeoffice genutzt werden.

- Das Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine Badewanne.

**FAZIT:**

Diese Eigentumswohnung im Wohnpark Ahe ist eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit exzellenter Ausstattung und traumhafter Terrasse zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

*Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese Wohnung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.*

Partnerservices

Lage

Im Wohnpark 35, Ahe, Bergheim (50127)
Die Wohnung befindet sich im begehrten Wohnpark Ahe bei Bergheim. Hier erleben Sie eine grüne und ruhige Umgebung, ideal zum Abschalten und Erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Autobahn ist schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis
188000 €
1.807,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
540 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.807,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
598 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.554 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Arne LavenDein Kontakt
Online-ID: 2cvdl58
Referenznummer: 46280107-034407
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Herr Arne Laven
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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