4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse: komfortables Wohnen in zeitgemäßen Ambiente !
**Modernes Wohnen im Wohnpark Ahe bei Bergheim**
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese top gepflegte vier Zimmer Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
**HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:**
- *Grandiose Südterrasse:* Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer großzügigen Südterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet.
- *Tiefgaragenstellplatz:* Komfortabel parken Sie Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Tiefgarage - Schutz vor Wind und Wetter inklusive.
- *Neuwertige Bodenbeläge und Fenster:* Die Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge und moderne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre und Energieeffizienz sorgen.
**AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG:**
- Die großzügige Wohnfläche von 110 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
- Ein geräumiger Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- Die modern ausgestattete Küche ist der ideale Ort für kulinarische Experimente.
- Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder können als Homeoffice genutzt werden.
- Das Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine Badewanne.
**FAZIT:**
Diese Eigentumswohnung im Wohnpark Ahe ist eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit exzellenter Ausstattung und traumhafter Terrasse zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!
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Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
4. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl
Preise
Kaufpreis
188000 €188.000 €
1.807,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
540 €540 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.807,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
657 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.665 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Arne Laven Selbstständiger Immobilienberater Oberstraße 17-19 52349 Düren E-Mail: arne.laven@db.com Telefon: 02421 9748186
Aufsichtsbehörde: Kreis Düren - Der Landrat Internet: www.kreis-dueren.de Anschrift: Bismarckstr. 16, 52351 Düren
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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