Wohnung zum Kauf 190.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dr. Schierstr. 10 Bad Mergentheim Bad Mergentheim 97980

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

GRIPS A. Kruse GmbH

Lichtdurchflutetes Wohnen mit traumhaftem Ausblick – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Beim Betreten dieser hellen und freundlichen Wohnung werden Sie von einer offenen Diele empfangen, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Das ruhige Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.
Das Badezimmer verfügt über eine solide Standardausstattung mit Wannen-Duschkombination mit vorderseitig relativ breitem Sitz- u. Ablagefries. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der den ganzen Tag über Licht bietet. Der Balkon, welcher zur Sonnenseite ausgerichtet ist, verfügt für sommerliche Tage und Wärme über eine großzügig wirksame Beschattungsmarkise.Dank des beeindruckenden Ausblicks können Sie hier den Alltag entspannt ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen. Vor dem Haus befindet sich der dazugehörige KfZ-Abstellplatz. Die Wohnanlage erhielt in 2023 eine komplett neue energieeffiziente Heizkesselanlage (Brennwertgerät)

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

190000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,75% incl. der ges. MwSt. von 19%

Laufende Kosten

Hausgeld

268.75 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.841 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungstermine GRIPS A. Kruse GmbH
Herr Kruse
Mühlwehrstr. 43
97980 Bad Mergentheim
kruse@grips-makler.de
0176/ 962 442 92 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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GRIPS A. Kruse GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlwehrstr. 43, 97980 Bad Mergentheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas KruseDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 2j5rr5k

Referenznummer: ETW Dr Schier 10