Wohnung zum Kauf provisionsfrei 585.000 € 2,5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Waldrain 6 Bad Dürrheim Bad Dürrheim 78073

Monat
2,5Zimmer
117 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Schlatter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Traumhafte 2,5 Zimmer Luxus Wohnung in ruhiger Lage von Bad Dürrheim

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
sofort
Terrasse
Fernblick
Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert

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Video

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

585000 €

5.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.034 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.527 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

HIGHLIGHTS: * Einzigartiges Bauensemble in absoluter Top Lage “am Waldrain” in Bad Dürrheim

* Verkauft werden 4 luxuriöse Eigentumswohnungen mit herausragend ökologischen Standards

* Moderne sowie nachhaltige und energie-effiziente Bauweise mit ökologischer Wärmeerzeugung (KFW 55 Standard)

* Atemberaubende sowie zeitlose und mediterran angehauchte Architektur mit klaren Linien und edlem Design

*Ausreichend PKW Stellplätze, durch hochwertige Garagenstellplätze inkl. Steinteppich und funkgesteuerte Sektionaltore

* Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, Videogegensprechanlage, Wohnungseingangstüren mit Schallschutzklasse 3

* Entspannte Wohnlage am Waldrand in Südhanglage mit Weitblick in Bad Dürrheim - Pure Begeisterung! KEY FACTS: * Massivbauweise als Flachdachhaus aus dem Sanierungsjahr 2023 - hervorragende
Energieeffizienz (KfW55 Standard)

* Wohnung Nr. 1: 2,5 Zimmer mit ca. 117 m² (Im Exposé auf Seite 8 - 11

* Ausreichend Parkmöglichkeit durch moderne Garagen mit Sektionaltoren und Funksteuerung - Infrastrukturelle Vorbereitungen für das Nachrüsten von Wallboxen sind ebenfalls vorhanden

* Einzigartiges und nachhaltiges Wohnkonzept mit luxuriöser und eimaliger Wohnkultur eines prestigeträchtigen Anwesens

* Sehr hoher Freizeitwert des attraktiven Kurorts Bad Dürrheim, mit diversen
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie bspw. Kurpark & Solemar, Golfplatz in unmittelbarer Nähe, Gemeindezentrum fußläufig uvm.

Kaufpreis: 585.000 € Provisionsfrei Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Schlatter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 60, 79761 Waldshut-Tiengen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Davide RosatoDein Kontakt

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Online-ID: 2gtbu5x