Wohnung zum Kauf provisionsfrei 514.000 € 4 Zimmer 85,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schönaich Schönaich 71101

Monat
4Zimmer
85,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

DAS OAK - bereits über 75% verkauft!

Im Herzen von Schönaich entsteht dieser beeindruckende Neubau - das OAK.
Es besteht aus 2 Gebäudeteilen: dem Haus WHITE und dem Haus MINT. Beide überzeugen durch eine ästhetische Architektur. Die elegante Fassade mit grünen Akzenten und modernen Gestaltungselementen versprüht Charme und Individualität. Hinter dieser Fassade verbergen sich 45 exklusive Wohnungen in smarten Größen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit mit einem Arkadengang.

Nachhaltigkeit wird hier Großgeschrieben - deshalb erfüllen die Gebäude des OAK den KfW40 Energiehaus QNG Standard. Eine effektive Energielösung mit Wärmepumpe, besten Dämm-Materialien und einer leistungsstarken PV-Anlage auf dem Dach für die Gewinnung des Allgemeinstroms sind nur ein paar Beispiele dafür. Zusätzlich erhält das Gebäude ein TÜV-Zertifikat am Ende.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Gewerbefläche von ca. 85 Quadratmeter. Diese ist perfekt für alle Unternehmer, die das Besondere suchen.

Das OAK rechnet sich in jeder Hinsicht. Die Renditen sind sehenswert und die Abschreibungsmöglichkeiten und Zuschüsse beeindruckend. Eben, die perfekte Kapitalanlage.

Das OAK ist in jeder Hinsicht beeindruckend. Ein neues Landmark in der Region!

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Kelleranteil
1. Geschoss
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

514000 €

6.014,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.014,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.692 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.427 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://das-oak.de/"]Exposé - OAK[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbHGewerblicher Anbieter

Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

Partnerschaft

Herr Adrian GoteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7x75l

Referenznummer: 7359_10