Reihenendhaus zum Kauf

829000 €829.000 €4.820 €/m²

Finanzierung ab 3283 €/Monat

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8Zimmer

172 m²Wohnfläche

359 m²Grundstück

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Herrenberg, Herrenberg (71083)

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Reihenendhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung

Dieses Reihenendhaus bietet viele Möglichkeiten für große Familien, es würde sich auch als Mehrgenerationenhaus eignen, da sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung befindet mit separatem Eingang von der Hausseite.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem offenem Essbereich, die Küche, das Gäste-WC, sowie einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die umgeben ist von dem großen Garten, der viel Platz für Ihre Kinder bietet. Davor finden Sie die vier Stellplätze zusätzlich zu der Garage. Weiter erreichen Sie das Obergeschoss mit dem Elternschlafzimmer, zwei extra Kinder- oder Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde 2022 ausgebaut und bietet zweiweitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss finden Sie die Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung, die Sie durch einen separaten Eingang begehen, mit einem Wohnzimmer, zusätzlichem Schlafzimmer und einer abgetrennten Küche und Badezimmer. Durch die vorhandenen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung.
Die Ausstattung des Hauses ist neuwertig aufgrund der Kernsanierung im Jahre 2011, bei der eine Solaranlage für Warmwasser installiert wurde.
Im Erdgeschoss wurden Granit-Fliesen mit einer Fußbodenheizung verlegt und die beiden Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche versehen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 93.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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