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3 Zimmer  •  75 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
490030 €6.534 €/m²
Finanzierung ab 1861 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

BAUWERKE Bauträger GmbH
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Neubauprojekt
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3 Zi.-Neubauwohnung mit Loggia in Herzogenaurach | KfW40

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • 2024
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
490030 €
6.533,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei - direkt vom Bauträger
commission-free - direct purchase from the construction company

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.533,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.479 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

BAUWERKE @ Herzo Base Willkommen auf der Herzo Base in Herzogenaurach, dem gefragten Neubaugebiet in der Region. Wir freuen uns sehr, unsere Erfolgsgeschichte auf der Herzo Base, mit der Erweiterung unseres Bauprojekts DAILY HOME um das BAUFELD G fortzusetzen. Das Angebot erstreckt sich von geräumigen 2-, 3- und 4-Zimmer-(Garten-)Wohnungen bis hin zu modernen Penthouses mit atemberaubenden Dachterrassen.

Die klare und zeitlose Formensprache der Architektur wird von warmen Farben der Fassade mit ihren Elementen in Holzoptik geschmückt.
Gemütlichkeit trifft hier zeitlose Eleganz. Das gilt ebenfalls für die hoch-
wertige Innenausstattung, wie das Echtholzparkett mit Fußbodenheizung,
oder die Bäder mit Design-Sanitärelementen.
Ob schöne Sonnenterrassen mit geschmackvollen Gärten, großzügige Balkone für ausreichend Privatsphäre oder weitläufige Dachterrassen mit großartigem Ausblick, die Architektur nimmt sich Ihr Wohlbefinden zum Maßstab und macht Ihre Freizeit zu einem einzigartigen Genuss. Geschmackvolle, moderne Außenanlagen tragen zur gelungenen Atmosphäre bei.
Lassen Sie sich verzaubern vom Ambiente unseres Wohnensembles.
Seien Sie gespannt auf Ihr neues Zuhause im erfolgreichen Wirtschaftsstandort Herzogenaurach.

||| Klimafreundlicher Neubau – max. KfW-Förderung 100.000 EUR |||

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Welcome to Herzo Base in Herzogenaurach, the sought-after development location in the region. After herzo:home, We are proud to present the extension of our DAILY HOME construction project with the addition of BAUFELD G, continuing our success story at the Herzo Base.
The properties range from spacious 2, 3 and 4-room (garden-) apartments to modern penthouses with breath-taking roof-top terraces.

The clear and timeless design of the architecture is enhanced by warm colours of the facade with its wooden-looking elements. Comfort meets timeless elegance here.
This also applies to the high-quality interior fittings, such as the genuine wood parquet with floor-heating or the bathrooms with Design-Sanitary elements.
Whether beautiful sun terraces with elegant gardens, spacious balconies for sufficient privacy or large roof terraces with great views, the architecture ensures your well-being and makes your leisure time pleasurable.
Stylish, modern outdoor facilities further contribute to the successful atmosphere.
Let yourself be enchanted by the ambience of these three living ensembles

Be curious about your new home in the successful business area of Herzogenaurach.

||| Klimafreundlicher Neubau – max. KfW-funding 100,000 EUR |||

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We are experienced in providing tailor-made services for our international customers

Feel free to contact us for an english speaking-consultant:

01577 387 5407 Highlights - moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-(Penthouse-/Garten-) Wohnungen
- große Balkone und Dachterrassen
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung
- moderne Bäder mit Design-Sanitärobjekten
- Keller und Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Tiefgaragenstellpätze mit E-Ladestation


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- modern (penthouse-/garden) apartments with 2-, 3- and 4 bedrooms
- large balconies und spacious roof terraces
- parquet (oak) and underfloor heating
- high-quality designer bathrooms
- cellars and bicycle parking spaces
- elevator
- underground parking spaces with e-charging station Beratung // Consultation Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter Tel. 01577 387 5407 Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Anbieter der Immobilie

BAUWERKE Bauträger GmbH
BAUWERKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang SchmidlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j2t45s
Referenznummer: 06/G
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