TOP-ANGEBOT: Bezugsfreie & kernsanierte Maisonette-Wohnung in Berlin-Charlottenburg
Tauchen Sie ein in den unwiderstehlichen Charme dieser bemerkenswerten Wohnung, die durch ihre südliche Ausrichtung und eine sonnenhelle Atmosphäre begeistert. Diese lichtdurchflutete Maisonette erwartet Sie mit großzügigen Räumlichkeiten, die sich geschickt auf einen einladenden Wohn- und Essbereich sowie ein behagliches Schlafzimmer verteilen.
Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt Sie durch eine beeindruckende Fenster- und Türfront auf die herrliche Sonnenloggia ein, während eine durchdachte Wandnische mit umfangreichen Multimediaverbindungen für ein aufgeräumtes Ambiente sorgt. Verborgen bleiben alle Kabel, damit Sie sich ganz auf Ihr Entertainment-Erlebnis konzentrieren können. Für zusätzlichen Komfort und eine wohlige Atmosphäre steht Ihnen zudem ein wunderschöner Elektro-Kamin zur Verfügung, der in die Wand integriert ist.
Auf der anderen Seite des Flurs gelangen Sie in den separaten und lichtdurchfluteten Kochbereich mit einer großzügigen Fensterfront und eleganten Spiegelfliesen. Eine solide Holztreppe führt Sie hinunter in das untere Geschoss, das nicht nur einen großzügigen Schlafbereich beherbergt, sondern auch ein Designerbad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Sanitätsausstattung von renommierten Premium-Herstellern. Die hellen Wandfliesen lassen das Tageslicht wunderbar reflektieren, während die dunklen Bodenfliesen das Wohlfühlambiente perfekt abrunden. Unter der Treppe bietet sich die Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Einbauschrank zu installieren.
Im Jahr 2018 wurde die gesamte Wohneinheit umfassend saniert, sodass Sie ein modernes Wohngefühl erwartet. Diese Maisonette ist an eine effiziente Fernwärmeheizung angeschlossen und bietet Ihnen zudem den Komfort eines Personenaufzugs.
Diese Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht und verdient eine uneingeschränkte Kaufempfehlung. Die Lage ist von herausragender Qualität, der Raumkomfort lässt keine Wünsche offen, die Behaglichkeit ist spürbar und die Tageslichtintensität erfüllt höchste Ansprüche.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
sofort
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
349000 €349.000 €
6.345,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.345,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.661 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.852 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Dies ist ein provisionsfreies Angebot! Gerne präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
