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PlanetHome Group GmbH
2 Zimmer  •  65 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
550000 €8.462 €/m²
Finanzierung ab 2147 €/Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
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Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen in München-Neuhausen

Diese von uns exklusiv angebotene und bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ca. im Jahre 1951 wieder erbauten Mehrfamilienhauses in einer der attraktivsten Wohnlagen von München-Neuhausen. Obwohl die Wohnung keinen Aufzug hat, wird der Aufstieg durch die lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Atmosphäre belohnt. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und ist mit einer Einbauküche samt aller Elektroeinbaugeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad ist neben einem Waschbecken und einem WC, mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die beiden rechteckig geschnittenen Zimmer sind gut einzurichten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer fungiert. Dies schafft eine praktische Verbindung zwischen den Räumen und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Die Wohnung ist ruhig und nach Süden in den Innenhof gelegen, was für eine angenehme Ruhe und eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Lage in Neuhausen ist besonders begehrt, da sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer der schönsten Gegenden Münchens genießen möchten. Allgemein befindet sich die Immobilie in einem gepflegten aber dem Baujahr entsprechenden Zustand und wird über ein eigenes Kellerabteil abgerundet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
550000 €
8.461,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
447 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
8.461,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
8.286 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.411 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Dennis HirschbergerDein Kontakt
Online-ID: 2kzjk55
Referenznummer: 660906
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