Mit eigenem Gartenanteil! Energieeffiziente Eigentumswohnung mit Stellplatz im KFW 40-Standard
Zahlung erst mit Fertigstellung! Verkauft werden sechs hochexklusive Neubau-Wohneinheiten mit Fahrstuhl und Photovoltaikanlage in einer Mehrfamilienhausvilla im "KFW 40-Standard". Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Die energieeffizienten Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern erhalten Wohnflächen zwischen 69,17 m² und 105,69 m² und werden alle mit großzügigen, ca. 10 m² großen, Balkonen oder Terrassen versehen. Die Wohnungen werden modern, mit Parkettfußböden, Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz sowie über ein Abstellabteil im Nebengebäude (ca. 6 m²). Fahrräder können ebenfalls bequem im Nachbargebäude untergebracht werden.
Vorstellbar ist auch, dass alle 3-Raumwohnungen zu 4-Raumwohnungen umgebaut werden können, und die 2-Raumwohnung im Dachgeschoss zu einer 3-Raumwohnung umgebaut werden kann. Ebenso ist es möglich, die beiden Erdgeschosswohnungen ohne Aufpreis, barrierefrei zu bauen. Die Wohnungen werden vorrausichtlich im dritten Quartal 2026 fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt idealerweise mittels Fernwärme. Es bestehen Möglichkeiten zur Förderung über die "KFW". Gern steht Ihnen auch hier unser Energieberater zur Verfügung.
Coswig befindet sich unweit der Elbe und ist geprägt von seinen wunderschönen Weinhängen. Die Infrastruktur ist durch die bestehende Bahnanbindungen sowie die Autobahnen A4 und die Bundesstraßen B101 und B6 nahezu perfekt.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.196,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
3.464 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen