Zentrumsnah in Bad Waldsee - aufzugsversorgte 2-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m², gelegen in zentraler Lage in Bad Waldsee. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2012 und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und angenehmem Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Umgebung.
Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und bietet sich somit besonders als Kapitalanlage an. Ein Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon, der dank einer eleganten Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Ausblick sowie viel Tageslicht bietet. Der Balkon ist zudem überdacht und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Tageslichtbad ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist optimal in die Gesamtgestaltung der Wohnung integriert.
Ein weiteres Plus der Wohnung ist die Aufzugsversorgung des Hauses, die den Zugang auch in höheren Etagen komfortabel und barrierefrei gestaltet. Die Wohnung wird durch einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ergänzt. Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist, rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Parkraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als langfristige Kapitalanlage in einer sehr gefragten Lage. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie den schönen Stadtkern von Bad Waldsee in wenigen Minuten.
Zusammenfassung:
.Zentrumsnahe Lage .Aufzug im Gebäude .Sonnenbalkon mit Schiebetür .Tageslichtbad .Separate Küche .Kellerraum .Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum .Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten .Seit 2015 vermietet - ideale Kapitalanlage
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preise
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.918,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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