Wohnung zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 4 Zimmer 100,5 m²<br/>Wohnfläche Eislebener Str. 46 Nietleben Halle (Saale) 06126

Monat
4Zimmer
100,5 m²Wohnfläche

Prof. Schuh Securities GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Häuser am Heidesee in 1. Reihe, mitten im Grünen

Auf dem Wohnareal mit einer Grundfläche von ca. 4000m² entstehen zwei MFH-Neubauten im Reihenhausstil, mit Garten zum Heidesee, die die bestehenden Mehrfamilienhäuser mit alten Baumbestand ergänzen. Die gesamte Wohnanlage wird über eine zentrale Pelletheizung versorgt.
Im ersten Bauabschnitt werden die Reihenhäuser errichtet, diese haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m², eine großzügige Terrasse und einem Garten in Richtung Heidesee. Die 4-Raum Wohnungen sind auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC und einem Abstell- und Hausanschlussraum. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem vollwertigen Badezimmer. Jedem Reihenhaus ist ein Stellplatz zugeordnet.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Garten
Terrasse
Seeblick
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.929,96 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.929,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

897 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.485 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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