Das Heinstein-Ensemble bildet einen harmonischen Zusammenklang von Alt und Neu mit dem identitätsstiftenden Altbau als "Motor" für das Gesamtareal.
Das moderne Bürogebäude wird durch seine "Scheibenwirkung" und die auffällige, lebendige Fassade am Stadteingang von Westen her markiert. Viele Kommunikationsflächen und eine Platzgestaltung als gemeinsames Forum, lassen die so entstehenden Synergie-Effekte optimal nutzen.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit verfügt über 262 m² Mietfläche und liegt im 1.Obergeschoss. Die Bürofläche ist flexibel nutzbar und durch einen Aufzug barrierefrei zugänglich für Mitarbeiter und Besucher.
Das Büro ist aktuell aufgeteilt in 4 Büroräume, 1 Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich mit offener Einbauküche und Theke, sowie einem Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter und Kunden. Der Grundriss wird vervollständigt durch einen Serverraum, sowie ein WC und ein Duschbad mit WC.
Der Boden ist mit einem robusten Nadelfilzteppich ausgestattet. Die Büroräume verfügen über Schallschutzdecken und Beleuchtung. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.
In der Tiefgarage stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern optional PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Teeküche
Personenaufzug
frei ab 01.12.2025
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2008
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro
Preise
Preis pro m²
15 Euro pro Quadratmeter15 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Absprache
Weitere Informationen
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
