Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Dobel 75335

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traum-Ausblick ins Grüne!Große Wohnung im 6. Stock

Herzlich willkommen in dieser großzügigen Wohnung im 6. Obergeschoss, dem höchsten Stockwerk im Gebäude, auf der "Sonneninsel" Dobel. Hier genießen Sie eine traumhafte Aussicht über weite Wiesen bis hinauf zum Wasserturm.
Diese gepflegte Wohnung ist derzeit leerstehend und kann direkt bezogen werden.
Sie verfügt über drei helle Zimmer, sowie ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ihre neue Küche können Sie in den hellen Räumlichkeiten selbst einbauen, die alte wurde entfernt.
In der Wohnung sind Laminatböden und Fliesen verlegt, außerdem wurde der Windschutz auf dem Balkon erneuert und neu tapeziert und gestrichen.
Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.

Interessiert? Sprechen Sie uns gerne an, wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Balkon
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil
6. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.139,78 €/m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.139,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 2,5% Käuferprovision inkl MwSt, verdient u. fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

J.-P.-Hebelstr. 1, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jj6e5j

Referenznummer: NI25631